Profil de umbră pentru tavan – un element de design modern

What are HMOs and why are they popular in the UK HMO (House in Multiple Occupation) is a house or flat where several people who are not part of the same family live together and share common areas such as the kitchen, bathroom, or living room. This type of accommodation is very popular in the United Kingdom, especially in large cities and student towns. The reason is very simple: renting a room in an HMO is usually much cheaper than renting an entire house or flat. For landlords, an HMO conversion - the process of transforming a regular house or flat into an HMO—can be very profitable, as they can earn more by renting out each room separately. In addition, the popularity of HMOs is constantly growing, as many young people, students, and workers from other cities or countries are looking for temporary and affordable accommodation that has everything they need to live, but without unnecessary expenses. Is it profitable to invest in HMO Investing in HMOs is often considered profitable, as this type of accommodation usually generates higher rental income than renting a house to a single family. This is because the owner receives payment for each room separately, rather than for the entire property. For example, if a three-bedroom house can be rented to a family for £1,200 per month, then after converting it into an HMO and renting each room for £500, the total income can be £1,500 or more. In addition, HMOs are less dependent on a single tenant: if someone moves out, the rest continue to pay, which reduces the risk of losses. However, this type of investment requires higher initial costs, knowledge of the rules and mandatory compliance with safety requirements. Therefore, in order for an HMO to be truly profitable, it is important to plan the project carefully and take all costs into account. Key requirements for HMO in the UK The main requirements for HMOs in the UK are aimed at ensuring that the accommodation is safe, comfortable and meets minimum standards for multiple tenants. Before renting out a property as an HMO, the owner must obtain a licence (in most cases) and ensure that the property complies with local council regulations. These requirements cover both the technical condition of the building and the living conditions of the residents. Basic criteria and rules: • Licensing: obtaining an HMO Licence (mandatory, additional or selective, depending on the region). • Minimum room sizes: usually from 6.51 m⊃2; for one person and from 10.22 m⊃2; for two. • Fire safety: fire doors, alarms, fire extinguishers, emergency lighting. • Sanitary conditions: sufficient number of bathrooms and toilets for the number of residents. • Kitchen equipment: stove, sink, refrigerator, work surfaces sufficient for all tenants. • Condition of the building: safe electrical and gas installations, no mould or damp areas. • Ventilation and heating: windows, extractor fans and a stable source of heat. Can any house be converted into an HMO Not every house in the United Kingdom can be converted into an HMO. Before starting a project, both technical and legal restrictions must be taken into account. Some houses are suitable for this format without significant changes, while others will require extensive renovation or will not receive permission from the local council at all. What to check before HMO conversion: • Local regulations and zones: some areas have restrictions on the creation of new HMOs (Article 4 Direction). • Planning and redevelopment: planning permission may be required to change the use of the property from C3 (ordinary residential) to C4 (HMO). • Room sizes: rooms must meet minimum space standards. • Condition of utilities: electricity, water supply and sewerage must be able to cope with the load from several tenants. • Possibility of installing fire safety systems: the space must allow for the installation of fire doors, alarms and emergency lighting. • Ease of access and layout: there must be safe escape routes. When to seek professional help It is worth turning to professionals when you want the process of converting your home into an HMO to be quick, error-free and in compliance with all legal requirements. Experienced architects, builders and HMO consultants will help you plan the redevelopment correctly, select materials, carry out work in accordance with fire and health and safety standards, and prepare the necessary documents to obtain a licence. Professionals also know how to optimise space to increase the number of rooms without violating regulations and can advise on solutions that will increase future rental income. Such assistance is especially valuable for investors who are working with HMOs for the first time or do not have the time to personally supervise each stage of the work. Stages of converting a house into an HMO (HMO Conversion Process) • Market research: assessing demand for HMOs in the selected area, calculating potential income and expenses. • Checking local regulations: studying council requirements, restrictions (e.g. Article 4 Direction), determining the need for planning permission. • Design and redevelopment: creating a plan that takes into account the number of rooms, bathrooms, kitchen areas and compliance with minimum standards. • Obtaining permits: applying for planning permission (if required) and preparing for HMO licensing. • Renovation and furnishing: carrying out construction work, installing fire safety systems, furniture, kitchen and bathroom equipment. • Inspection and certification: inspecting gas, electrical and fire safety systems. • Obtaining an HMO licence: submitting documents to the local council and obtaining official permission to operate the property as an HMO. Typical costs for HMO conversion Typical costs for HMO conversion depend on the condition of the house, the number of rooms and local council requirements. The largest costs are usually associated with construction and renovation work: redesigning rooms, adding partitions, repairing walls, floors and ceilings. Separately, it is worth considering the cost of security systems, including fire doors, alarms and emergency lighting, as well as upgrading the electricity, water supply and heating for increased load. Kitchen and bathroom equipment, furniture for each room and the HMO licence fee also form a significant part of the budget. In addition, the costs of architects, building inspectors and HMO consultants should be added to the expenses. On average, a complete conversion of a house into an HMO can cost between £50,000 and £100,000 or more, depending on the scale of the work and the region.

Terrassenüberdachungen aus Aluminium und Glas bieten Hausbesitzern die Möglichkeit, Außenbereiche elegant und funktional zu gestalten. Dank hochwertiger Materialien lassen sich Terrassenflächen das ganze Jahr über nutzen, während sie gleichzeitig vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee oder starker Sonneneinstrahlung schützen. Alu Terrassendach-Modelle kombinieren modernes Design mit langlebiger Stabilität und sind in verschiedenen Varianten erhältlich, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können. Vorteile von Aluminium-Überdachungen Aluminium-Überdachungen zeichnen sich durch ihre rostfreie, wartungsfreie Konstruktion aus. Im Vergleich zu Holz oder Stahl sind sie besonders langlebig und behalten auch nach Jahren ihren ästhetischen Wert. Die glatten Oberflächen lassen sich leicht reinigen und durch hochwertige Pulverbeschichtungen entsteht ein widerstandsfähiger Schutz gegen Umwelteinflüsse. Hausbesitzer, die eine Terrassenüberdachung aus Aluminium kaufen, profitieren von: • maßgeschneiderten Lösungen, die exakt an die Terrasse angepasst werden • individueller Planung für Form, Farbe und Materialwahl • hoher Stabilität und Widerstandsfähigkeit bei Wind und Schnee • geringem Pflegeaufwand dank rostfreier Oberfläche Integration von Glas und lichtdurchlässigen Elementen Die Kombination von Aluminiumkonstruktionen für Außenbereich mit Glas ermöglicht es, lichtdurchflutete Terrassenflächen zu schaffen. Terrassenüberdachungen aus Aluminium kaufen bedeutet, auf moderne Gestaltungsmöglichkeiten zu setzen. Glasdächer erhöhen nicht nur die Helligkeit, sondern schaffen auch ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Viele Modelle bieten zudem die Möglichkeit, Pergola inkl. Montage kaufen zu lassen, um ein harmonisches Zusammenspiel von Überdachung und schattenspendender Pergola zu realisieren. Zusätzliche Einsatzbereiche und Zubehör Aluminium-Konstruktionen lassen sich vielseitig einsetzen. Neben der klassischen Terrassenüberdachung bieten sie Lösungen für Carport, Sommergarten, Vordach oder Aluzaun. Hausbesitzer in Wien können gezielt Carport Wien kaufen oder Terrassenüberdachung Wien kaufen, während in Niederösterreich Angebote für Pergola Niederösterreich kaufen und Sommergarten-Projekte verfügbar sind. Die Kombination verschiedener Elemente schafft ein einheitliches Erscheinungsbild und steigert den Wohnkomfort im Außenbereich. • Carport – Schutz für Fahrzeuge mit langlebiger Aluminium-Konstruktion • Sommergarten – Erweiterung der Wohnfläche ins Freie, nutzbar auch bei Regen • Vordach – elegante Lösungen für Hauseingänge • Aluzaun – Sichtschutz und moderne Begrenzung des Grundstücks • Pergola – flexible Beschattung und dekoratives Gestaltungselement Planung und Umsetzung mit LifeSpace Wien LifeSpace Wien gehört zu den führenden Terrassenüberdachung Herstellern Österreich und bietet maßgeschneiderte Lösungen für Privatkunden. Von der individuellen Planung bis zur fertigen Montage setzt das Unternehmen auf hochwertige Materialien und präzise Umsetzung. Wer eine Terrassenüberdachung aus Aluminium kaufen möchte, erhält hier Beratung, genaue Kostenschätzung und professionelle Installation. Die Erfahrung von LifeSpace garantiert langlebige Konstruktionen, die Design, Funktionalität und Qualität verbinden. Tipps für die Auswahl der passenden Überdachung Bei der Wahl der optimalen Terrassenüberdachung sollten folgende Punkte berücksichtigt werden: • Material – Aluminium für Rostfreiheit und lange Lebensdauer • Form – passend zur Architektur des Hauses • Glaselemente – für maximale Lichtdurchlässigkeit • Zusatzfunktionen – integrierte Beleuchtung, Schiebetüren oder Markisen • Montageoptionen – professionelle Installation für sichere und dauerhafte Nutzung Eine sorgfältige Planung und Auswahl der richtigen Konstruktion ermöglicht eine langfristige Nutzung, steigert den Wert des Hauses und schafft angenehme Outdoor-Bereiche. Ob Alu Terrassendach, Pergola, Carport oder Sommergarten – Aluminium-Überdachungen bieten vielseitige, moderne Lösungen, die sich optimal in jeden Garten oder auf die Terrasse integrieren lassen. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, rostfreier Konstruktion und individueller Planung sorgt dafür, dass diese Investition nachhaltig Freude bereitet und Hausbesitzern komfortable, elegante Freiräume verschafft.

L’isolation d’un logement ne se limite pas à la toiture ou aux combles. Les murs extérieurs représentent souvent la plus grande surface de contact avec l’air ambiant. Pourtant, beaucoup de maisons anciennes laissent encore passer le froid ou la chaleur par leurs façades. Ce phénomène pèse sur le confort intérieur, mais aussi sur les factures énergétiques. Face à cette réalité, l’isolation par l’extérieur apporte une réponse efficace et discrète. Pourquoi tant de propriétaires y ont recours aujourd'hui ? Voici ce qu’il faut comprendre. Gagner en confort sans toucher à l’intérieur Beaucoup de maisons anciennes restent difficiles à chauffer, même avec un système performant. Le froid s’infiltre, la chaleur s’échappe. Dans ce cas, l’isolation par l’extérieur change la donne. Elle agit comme une couverture thermique posée tout autour du logement. Les parois gardent leur chaleur plus longtemps, ce qui améliore nettement la sensation de confort, été comme hiver. Ce type d’isolation protège sans rogner la surface habitable. Aucun mètre carré ne disparaît sous un doublage intérieur, ce qui reste précieux quand chaque espace compte. Le logement reste tel quel à l’intérieur, mais les murs deviennent plus performants. C’est discret, efficace et souvent invisible après les finitions. En province de Liège, Delhez toitures accompagne ce genre de projets avec rigueur. Leurs équipes maîtrisent les contraintes techniques liées à l’enveloppe extérieure et savent adapter les solutions à chaque façade. Ce savoir-faire local offre une garantie de résultat appréciée des particuliers. Réduire les pertes et alléger les factures Dans une maison mal isolée, les murs peuvent représenter jusqu’à 25 % des déperditions de chaleur. Ce chiffre n’étonne pas ceux qui voient leur facture grimper chaque hiver. En couvrant les façades d’un manteau isolant, les transferts thermiques vers l’extérieur ralentissent. Résultat : le chauffage travaille moins, les dépenses suivent la même courbe. Mais ce n’est pas tout. L’isolation par l’extérieur permet aussi d’éliminer les ponts thermiques, ces zones plus faibles où l’air froid s’engouffre. Aux jonctions de plancher, autour des fenêtres ou au pied des murs, ces points fragilisent l’enveloppe du bâti. Une bonne isolation enveloppante règle le problème de manière durable. Ceux qui envisagent de refaire leur couverture peuvent coupler les deux interventions. Une entreprise spécialisée dans la toiture, comme JCL Toitures, peut planifier les deux chantiers en parallèle. Cela évite les doublons, accélère les travaux et garantit une meilleure cohérence entre les différentes couches d’isolation. Relever la note énergétique de votre bien Un logement classé E ou F sur le certificat PEB trouve difficilement preneur aujourd’hui. L’image qu’il renvoie effraie les acheteurs et les locataires, car elle implique des charges élevées. Face à cette réalité, certains propriétaires cherchent à agir sans chambouler leur intérieur. L’isolation extérieure répond précisément à ce besoin. Prenons un cas concret : un bâtiment bruxellois mal noté, habité depuis vingt ans sans rénovation majeure. Le propriétaire souhaite améliorer la performance sans faire de gros travaux à l’intérieur. Il peut alors isoler pour améliorer son score peb. En agissant depuis l’extérieur, il valorise immédiatement son bien et peut même accéder à certaines primes locales. Ce geste n’offre pas seulement un gain réglementaire. Il augmente aussi le confort et rassure les futurs occupants. Un bon score PEB devient un argument de vente, mais aussi un gage de qualité de vie sur le long terme. Mieux notée, mieux protégée, la maison gagne sur tous les tableaux. Protéger le bâti contre le temps Les murs extérieurs sont exposés aux pires conditions : pluie, gel, soleil, pollution. À force, le revêtement s’effrite, l’humidité s’installe, des microfissures apparaissent. Une isolation extérieure bien posée forme un écran contre ces agressions. Elle empêche les infiltrations, réduit les tensions thermiques et prolonge la vie de la façade. La technique consiste à poser un isolant puis une finition adaptée. Crépi, bardage bois, ardoises composites, chaque solution a ses propriétés. En plus d’isoler, elle protège. L’eau glisse, la chaleur reste, et les chocs thermiques deviennent moins violents. Ce traitement donne un coup de neuf tout en renforçant l’étanchéité. Avec cette barrière extérieure, le mur d’origine reste au sec et stable dans le temps. Moins d’humidité, c’est aussi moins de moisissures ou d’odeurs à l’intérieur. La maison respire mieux, et le propriétaire évite des réparations coûteuses dans dix ans. Donner une seconde vie à votre façade On oublie souvent que rénover, c’est aussi embellir. L’isolation par l’extérieur donne l’occasion de transformer l’apparence d’un logement. Certaines maisons vieillissantes retrouvent une allure soignée, plus moderne ou plus chaleureuse selon les choix de finition. Crépi lisse, bardage bois, ardoise… tout devient possible. Ce ravalement thermique ne se contente pas d’améliorer l’esthétique. Il corrige aussi les petits défauts du bâti : fissures anciennes, matériaux inégaux, teintes passées. Une façade isolée se montre homogène, solide et nette. Elle peut même être adaptée aux exigences des architectes ou des règlements d’urbanisme. Un bien plus attrayant sur le plan visuel se vend ou se loue plus facilement. Il donne confiance, il évoque le soin, il rassure sur l’entretien. Cette impression visuelle joue un rôle crucial dans les premières minutes d’une visite. Avec une isolation extérieure bien pensée, le coup de cœur arrive souvent plus vite. Bénéficier de soutiens pour alléger le coût Tout projet d’isolation représente un investissement. Heureusement, de nombreuses aides régionales existent pour soutenir les propriétaires. À Bruxelles, le programme Rénolution propose par exemple des primes attractives pour l’isolation des murs extérieurs, sous réserve de respecter certaines normes. Le montant de l’aide dépend de plusieurs facteurs : revenus, surface à isoler, performance énergétique obtenue. En général, plus l’amélioration est importante, plus la prime est élevée. Pour en bénéficier, il faut constituer un dossier solide et choisir un professionnel agréé. Certains prestataires accompagnent même leurs clients dans ces démarches. En combinant les aides et les économies d’énergie, l’opération devient vite rentable. Le retour sur investissement se mesure en années, parfois en mois dans les cas les plus simples. Et surtout, le confort au quotidien ne se chiffre pas. Il se vit. Et une fois les travaux terminés, il devient difficile de revenir en arrière.